房屋承载力不足不满足安全和使用要求的原因：

　　1：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；

　　2：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；

　　3：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；

　　4：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

　　5：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

　　6：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；

　　7：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代、老式标志等。