如何综合评估绩效？房屋破损检查根据结构，装修，设备的完整性和破损程度等组成分为五类：完整房屋，基本完整房屋，一般破损房屋，严重破损房屋和危险房屋。
1.完整的房屋用于房屋损坏检查
（一）结构，装修和设备的损坏程度符合完整性标准；
（2）装饰和设备部件中的一两个处于良好状态，其余处于良好状态；在这个时候，房子可以被评为好。
2.房屋基本完好，用于房屋损坏检查
（一）结构，装修和设备的损坏程度符合基本完整性标准；
（2）在装饰和设备零件中，一个或两个损坏程度符合一般损坏标准，而另一个损坏则基本达到完整或高于标准；
（3）除基础，承重部件和屋面外，结构部件之一和装饰或设备部件之一符合一般损坏标准，其余满足基础
以上标准情况良好；目前，房屋状况良好，可以评为基本房屋。
3.房屋破损检查中一般破损房屋
（一）结构，装修和设备的损坏程度符合一般损坏标准；
（2）在装饰和设备零件中，一到两项损坏符合严重损坏标准，而其他则达到一般损坏或以上标准；
（3）除基础，结构件的承重构件和顶盖外，一件或几件装饰物或设备零件可能达到严重破坏的标准，而其余部分超过了一般破坏的标准；这时，房屋的等级一般是可以接受的确定要损坏房屋。
4.房屋严重损坏，完成房屋损坏检查
（一）结构，装修，设备的破损程度符合严重破损标准；
（2）在结构，装饰和设备零件中，有几个符合一般损坏标准，而其他符合严重损坏标准；目前，该房屋可被视为房屋严重受损。
5.危险房屋（即危险房屋），用于房屋损坏检查
当房屋的主要承重结构严重受损，影响正常使用且不能保证房屋安全时，应将其评估为危险房屋。评估标准基于“危险房屋评估标准”。
