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杨浦区20年的老旧公房,官方回复了！

文章出处:网络作者:酋顺房屋鉴定所时间:2020-09-11 10:15:41 点击:38

上海市杨浦区人民政府鼎海路街道办事处

目前上海市杨浦区人民政府鼎海路街道办事处针对该网友反映的情况进行核查处置，并回复称： ”网友您好!
已收到您的消息，相关情况现回复如下：
经定海路街道检查，益民社区的物业管理主要存在以下问题：
1.房屋外墙老化，剥落现象更加明显。由于社区尚未建立业主委员会，因此维护基金无法使用，并且多年未修复。
2.社区的自来水管道不是铸铁管道，住宅的二次供水水质测试已于2019年9月进行。测试结果未出现异常。
由居民描述的“铸铁管”可以是房屋中的管子。
3.社区中的一些树木太高，阴影会影响居民的采光。
4.社区中有些道路是坑洼，在雨天可能会引起积水。
5，由于社区建设初期，停车位不足，近年来居民车辆数量增加，停车困难矛盾日益突出。一些居民希望减少绿化带并增加停车位，但是一些居民强烈反对减少绿化。
针对上述问题，7月28日，定海路街道社区管理处牵头，街道电网办公室，街道房屋办，物业管理公司和居委会共同召开了专项协调会。讨论“解决伊敏社区一期房屋严重老化问题”计划。会议讨论结果如下：
1.将益民社区一期房屋（共8栋）纳入2021年“美丽家园”改造项目计划。通过推广“美丽家园”改造工程，从根本上解决社区房屋，坑洼和外墙的老化问题。一系列问题，例如外部雨水管道的脱落和长期失修。在实施“美丽家园”翻新项目之前，鉴于部分墙体脱落的问题，房地产公司将派出工程团队消除在社区中可能脱落的墙体，以消除潜在的问题。安全隐患。对于社区中的一些坑洼，物业公司将首先进行必要的维修。
2.针对社区树木过高影响居民采光的问题，街道网格办公室将尽快协调，实施工程队的修剪工作，并做好定期的修剪和维护工作。随后的树木。
3.鉴于社区的停车困难，停车困难问题是当前社区管理中的普遍问题，特别是在旧社区的管理中。关于居民提出的“社区内部结构的重新规划”，涉及绿化带的改造，需要社区委员会的领导。考虑到社区尚未成立社区委员会，街道将与该地区的相关管理部门进行沟通，并进一步听取意见。讨论了该小区域中不同居民的意见，并广泛讨论了解决方案。同时，将通过居委会，物业公司和社区志愿者进行宣传，引导居民文明停车，最大限度地减少因停车困难引起的矛盾。
4.为了进一步在社区营造宜居环境，街道管理处将牵头组织居委会，物业公司和社区志愿者，对社区环境卫生进行全面改善。今后，我们将继续加强监督，促进居委会定期组织“清洁家园”活动，确保社区环境整洁。
5.由于社区尚未建立业主委员会，维护基金无法使用，客观上影响了社区的日常管理，造成了一些“长期失修”的问题。有关街道和居委会将促进社区业主委员会的建立。
感谢您对我们工作的理解和支持。
特此答复。 ”

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