文章出处:网络 作者:酋顺房屋鉴定所 时间:2020-05-08 13:15:15 点击:38
现有建筑是除古建筑、新建建筑、危险建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：
1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。
2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。
3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
4、对现有建筑整体抗震性能做出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待：
1、建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
2、对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。
3、对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。
