文章出处:网络 作者:酋顺房屋鉴定所 时间:2020-04-24 14:30:38 点击:38
随着社会经济的快速发展，“江浙沪”几大城市都成了生产厂房的主要发展地区。厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。一般在投入使用前会委托第三方检测机构进行厂房检测，在确认工厂没有问题存在后，才能够开始进行生产活动。
一、厂房的功能分类
(1)机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车(吊车)。
(2)轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。
(3)食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。
(4)物流仓库类：用于存储货物和源料
(5)静电厂房
(6)防尘厂房:对生产环境要求比较高
二、厂房检测验厂的主要检测内容
检测内容包括：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
三、厂房检测验厂检测的过程
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
厂房检测验厂中厂房质量检测这一步骤不能少，一个不小心的纰漏可能就会造成安全事故，得不偿失。
