民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。

　　01 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　1)建筑物大修前的全面检查;

　　2)重要建筑物的定期检查;

　　3)建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定;

　　4)建筑物超过设计基准继续使用的鉴定;

　　5)为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

　　02 在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：

　　1)危房鉴定及各种应急鉴定;

　　2)房屋改造前的安全检查;

　　3)临时性房屋需要延长使用期的检查;

　　4)使用性鉴定中发现的安全问题。

　　03 在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：

　　1)建筑物日常维护的检查;

　　2)建筑物使用功能的鉴定;

　　3)建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。

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