受检房屋位于上海市金山区吕巷镇，为一栋两层(局部三层)钢筋混凝土框架结构房屋，建于21世纪初。受检房屋总建筑面积为3293.24m2，东西方向轴线总尺寸为69.47m，南北方向轴线总尺寸为24.00m，建筑总高为12.40m。该房屋设计单位为上海市某建筑设计院，施工及监理单位均不详。为了解当前房屋的质量状况，上海某公司特委托房屋质量检测站对该房屋进行质量检测。

　　本次检测的主要内容包括：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)房屋使用情况调查;

　　(3)房屋建筑、结构图纸复核;

　　(4)房屋损伤情况调查;

　　(5)房屋主体结构材料强度检测;

　　(6)房屋变形情况检测;

　　(7)检测鉴定结论及处理建议。

　　受检房屋位于上海市金山区吕巷镇，为一栋二层(局部三层)钢筋混凝土框架结构房屋。受检房屋总建筑面积为3293.24 m2，房屋平面呈矩形，东西方向轴线总尺寸为69.47m，南北方向轴线总尺寸为24.00m，建筑总高度为12.40m。该房屋一、二层层高均为4.60m，三层层高为3.00m，室内外高差为0.20m。基础采用条形基础。该房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。

　　本次检测结论如下：

　　(1)经检测，该受检房屋的主体结构基本完好;各结构构件及接节点完好;部分墙面渗水、霉变;局部墙面粉刷层空鼓、开裂脱落;局部地坪轻微破损等，受检房屋可评定为基本完好。

　　(2)经检测，受检房屋的混凝土的强度最终推定值为25.6MPa，等级可推定为C25，与设计强度基本相符。

　　(3)根据现场测量结果表明，该受检房屋局部最大相对倾斜率为2.68‰;整体倾斜东西向最大倾斜率为向西2.96‰，南北向最大倾斜率为向北2.50‰，均小于相关规范限值。

　　建议:

　　(1)建议对各房屋现有的损伤进行修复。

　　(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

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