一、检测目的、范围和内容
受检房屋位于上海市金山区，为一栋两层(局部三层)钢筋混凝土框架结构房屋，建于2005年。受检房屋总建筑面积为3293.24m2，东西方向轴线总尺寸为69.47m，南北方向轴线总尺寸为24.00m，建筑总高为12.40m。该房屋设计单位为上海市建筑设计院，施工及监理单位均不详。为了解当前房屋的质量状况，上海XX制衣厂特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该房屋进行质量检测。本次检测的主要内容包括：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋使用情况调查;
(3)房屋建筑、结构图纸复核;
(4)房屋损伤情况调查;
(5)房屋主体结构材料强度检测;
(6)房屋变形情况检测;
(7)检测鉴定结论及处理建议。
二、房屋建筑、结构概况调查
受检房屋为一栋两层(局部三层)钢筋混凝土框架结构房屋，建造于2005年。受检房屋总建筑面积为3293.24 m2，房屋平面呈矩形，东西方向轴线总尺寸为69.47m，南北方向轴线总尺寸为24.00m，该房屋一、二层层高均为4.60m，三层层高为3.00m，室内外高差为0.20m，建筑总高度为12.40m。房屋作为制衣厂使用
三、房屋使用情况调查
受检房屋建筑平面图缺失，结构图纸齐全;该房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。
四、检测结论与建议
1、结论
受检房屋位于上海市金山区，为一栋二层(局部三层)钢筋混凝土框架结构房屋。受检房屋总建筑面积为3293.24 m2，房屋平面呈矩形，东西方向轴线总尺寸为69.47m，南北方向轴线总尺寸为24.00m，建筑总高度为12.40m。该房屋一、二层层高均为4.60m，三层层高为3.00m，室内外高差为0.20m。基础采用条形基础。该房屋自2005年建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。本次检测结论如下：
(1)经检测，该受检房屋的主体结构基本完好;各结构构件及接节点完好;部分墙面渗水、霉变;局部墙面粉刷层空鼓、开裂脱落;局部地坪轻微破损等，受检房屋可评定为基本完好。
(2)经检测，受检房屋的混凝土的强度最终推定值为25.6MPa，等级可推定为C25，与设计强度基本相符。
(3)根据现场测量结果表明，该受检房屋局部最大相对倾斜率为2.68‰;整体倾斜东西向最大倾斜率为向西2.96‰，南北向最大倾斜率为向北2.50‰，均小于相关规范限值。
2、建议
(1)建议对各房屋现有的损伤进行修复。
(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
五、主要技术依据
(1)《房屋完损等级判定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(4)《工程测量规范》(GB 50026-2007);
(5)《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011);
(6)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011);
(7)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);
(8)业主提供的有关资料。
以上是上海房屋检测机构提供的关于上海金山制衣厂房屋质量检测案例内容，希望对大家有所帮助！注：本文章仅供参考，不作任何商业用途！！！
