房屋检测在房屋安全使用过程中，扮演者重要角色，为了自身房屋安全，我们需要了解房屋检测类型和知识。

　　关于房屋安全鉴定知识的问答

　　1. 房屋会“衰老”吗?

　　会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏、由小损到大损、由大损到危险。

　　2. 什么原因会引起房屋损坏衰老?

　　1)设计因素—设计错误，无证设计，设计标准过低;

　　2)施工因素—未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;

　　3)材料因素—不成熟的材料，以次充好;

　　4)地质因素—特种地基土体;

　　5)人为损害—破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);

　　6)自然影响—风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

　　3. 哪些房屋需作安全鉴定?

　　1)达到一定的使用年限，有老化迹象;

　　2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

　　3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

　　4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

　　5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

　　6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

　　4. 什么样的房屋是危房?

　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　5. 哪些是房屋的异常迹象?

　　概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

　　6. 国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?

　　《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A_完好房; B_基本完好房; C_一般损坏房; D_严重损坏房。

　　7. 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?

　　四级：A级_非危险房;B级_危险点房;C级_局部危险房;D级_整幢危险房。

　　以上就是为大家整理的房屋安全鉴定机构上海房屋安全性检测中心的内容，希望对大家有所帮助!注：本文章内容仅供参考。